Serviços de Avaliação Imobiliária

A avaliação de imóveis é um processo técnico que visa determinar o valor justo de mercado de um determinado bem imóvel. Esse valor é definido com base em diversas características, como localização, tamanho, estado de conservação, potencial de valorização e comparativos com outros imóveis similares na região.

Por que a avaliação de imóveis é importante?

A avaliação de imóveis desempenha um papel fundamental em diversas situações, como:

• Compra e venda: Permite que compradores e vendedores definam um preço justo para a transação, evitando negociações desequilibradas.
• Financiamentos: As instituições financeiras utilizam a avaliação para determinar o valor máximo que podem emprestar para a compra de um imóvel.
• Impostos: A avaliação é utilizada para calcular o valor venal do imóvel, que serve de base para o cálculo de impostos como o IPTU.
• Divisão de bens: Em casos de herança ou divórcio, a avaliação é essencial para determinar o valor de cada imóvel e realizar a divisão justa dos bens.
• Seguro: O valor da avaliação é utilizado para definir o valor de cobertura do seguro do imóvel.

Nossa Experiência e Credibilidade

Com nossa experiência no mercado imobiliário, nossa equipe em avaliação possui conhecimento do mercado local e das metodologias mais atualizadas para determinar o valor justo de mercado de um imóvel.

Utilizamos ferramentas e tecnologias avançadas para realizar análises precisas e detalhadas, garantindo a nossos clientes laudos técnicos confiáveis e transparentes.

Nossos diferenciais:

• Equipe altamente qualificada:  profissionais experientes e certificados, com profundo conhecimento do mercado imobiliário.
• Metodologia rigorosa: utilizamos metodologias de avaliação garantindo a precisão e a confiabilidade dos nossos laudos.
• Atendimento personalizado: oferecemos um atendimento personalizado e próximo aos nossos clientes, buscando entender suas necessidades e expectativas.
• Agilidade e eficiência: entendemos a importância da agilidade no processo de avaliação, por isso, entregamos nossos laudos dentro dos prazos acordados.

Dividimos nossos serviços em três categorias:

1. Avaliação Extrajudicial

• Para quem precisa:
  
  • Vender ou alugar seu imóvel: conheça o valor de mercado ideal para realizar uma negociação justa e rápida.
  • Organizar seu patrimônio: avalie seus imóveis para fins de planejamento financeiro ou sucessório.
  • Obter financiamento: apresente um laudo técnico e confiável para as instituições financeiras.

2. Avaliação Judicial

• Para processos: inventários, partilhas, separações judiciais, disputas de herança e outros.
• O que oferecemos: laudos técnicos elaborados de acordo com as normas legais e técnicas, que podem ser utilizados como prova em processos judiciais. Nossos laudos são elaborados por profissionais altamente qualificados e experientes, garantindo a precisão e a confiabilidade das informações.

3. Avaliação Técnica Detalhada

• O que inclui: análise completa das características do imóvel, incluindo localização, área construída, materiais utilizados, estado de conservação, benfeitorias e potencial de valorização.
• Para que serve: ideal para quem busca um laudo técnico completo e detalhado, com informações precisas sobre o imóvel.

Por que escolher nossos serviços?

• Valor justo e atualizado: garanta que seu imóvel seja avaliado de acordo com as condições de mercado, evitando prejuízos em suas negociações.
• Conformidade com normas técnicas: nossos laudos são elaborados seguindo as normas da ABNT NBR 14653, garantindo a qualidade e a confiabilidade das informações.
• Economia de tempo: agilizamos o processo de avaliação, entregando os laudos nos prazos acordados.
• Transparência: oferecemos um serviço transparente, com todas as informações detalhadas no laudo técnico.
• Atendimento especializado: podemos atender tanto pessoas físicas quanto jurídicas, oferecendo um atendimento personalizado e soluções sob medida.

Conte com a nossa experiência para realizar a avaliação do seu imóvel!